今天有幸請(qǐng)來(lái)制作建筑模型，沙盤(pán)模型界的泰斗來(lái)與大家分享。隨著房地產(chǎn)企業(yè)的規(guī)?；鐓^(qū)域擴(kuò)張，項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)與公司總部的物理距離越來(lái)越遠(yuǎn)，在傳統(tǒng)管理方式下，房地產(chǎn)企業(yè)必然面臨兩難選擇：要么對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行放權(quán)，進(jìn)行粗放式管理，追求效率最大化；要么放棄效率，以高成本慢節(jié)奏來(lái)保障項(xiàng)目品質(zhì)。在企業(yè)實(shí)踐中，大多數(shù)房地產(chǎn)公司的管理軌跡都是在一種模式遭遇困難之后，再?lài)L試另一種模式，這種管理軌跡說(shuō)明了這兩種方式都存在較大弊端，均不能很好的滿足企業(yè)需要。那么存不存在第三種方式，既能做到細(xì)節(jié)管理，又能做到高效率呢？
      如果能夠利用信息化技術(shù)，對(duì)應(yīng)現(xiàn)實(shí)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全等要素，實(shí)時(shí)構(gòu)造一個(gè)數(shù)字化項(xiàng)目模型，以供管理者進(jìn)行決策與監(jiān)控，這樣既能解決決策效率問(wèn)題，又能解決了項(xiàng)目失控問(wèn)題，不失為一個(gè)兩全其美的方案。
      然而在現(xiàn)實(shí)操作中，構(gòu)造數(shù)字化項(xiàng)目的效果并不理想。究其原因，有兩個(gè)方面：一是項(xiàng)目模型本身規(guī)劃不合理，與管理需求有較大差距，無(wú)法支持管理決策；第二是項(xiàng)目模型的信息入口缺乏人性化，需要工作人員進(jìn)行二次輸入，從而導(dǎo)致有模型無(wú)數(shù)據(jù)的尷尬局面。
      作者最近參與了國(guó)內(nèi)某大型房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)的房地產(chǎn)項(xiàng)目系統(tǒng)規(guī)劃建設(shè)，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目模型規(guī)劃與二次輸入問(wèn)題進(jìn)行了詳細(xì)調(diào)研，并提出了針對(duì)性解決方案，應(yīng)用新模型的項(xiàng)目系統(tǒng)已經(jīng)在8月份成功落地，并獲得了企業(yè)的高度評(píng)價(jià)，在此將項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)與大家分享。要做建筑模型，沙盤(pán)模型就來(lái)筑名吧